2002〜2012年築, 専有面積51.15㎡〜71.15㎡の平均販売価格
東京都
140.6万円/㎡
前年比+29.8%
東村山市
48.6万円/㎡
前年比+6.6%
クオーレ武蔵大和パテラ
東京都東村山市富士見町三丁目
西武多摩湖線 / 武蔵大和駅 徒歩13分
2007年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
66.8
非常に割安
推定相場価格より19%割安
相場
2,468万円
40.4万円/㎡
1,630
2,189
2,747
3,306
AI査定結果
推定相場価格
2,468万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,189万円〜2,747万円
35.8万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年5月28日
クオーレ武蔵大和パテラ
1,999万円（32.7万円/㎡）/ 3階 / 61.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は36.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 2,199万円 | 37.1万円 | 5階 | 59.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/18 | 1,999万円 | 32.7万円 | 3階 | 61.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/22 | 2,240万円 | 36.6万円 | 3階 | 61.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/10 | 2,450万円 | 40.1万円 | 3階 | 61.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/19 | 2,299万円 | 38.7万円 | 5階 | 59.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 2,399万円 | 40.4万円 | 5階 | 59.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 2,499万円 | 42.1万円 | 5階 | 59.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,700万円 | 28.6万円 | 5階 | 59.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,890万円 | 31.8万円 | 5階 | 59.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,100万円 | 34.3万円 | 3階 | 61.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 33.4万円 | 5階 | 59.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 35.7万円 | 3階 | 61.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/07 | 2,180万円 | 36.7万円 | 5階 | 59.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/07 | 2,180万円 | 36.3万円 | 5階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/04 | 2,200万円 | 36.0万円 | 3階 | 61.15㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は40.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | クオーレ武蔵大和パテラ 東村山市富士見町三丁目 | 武蔵大和駅13分 | 1,999万円 | 32.7万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/30 | ゼファー久米川ミーティス 東村山市美住町一丁目 | 久米川駅15分 | 2,890万円 | 41.0万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2023/06/02 | ウイングヒルズ東村山 東村山市廻田町四丁目 | 東村山駅17分 | 2,650万円 | 38.5万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/25 | レクセルマンション東村山 東村山市野口町二丁目 | 東村山駅13分 | 2,580万円 | 34.3万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/06 | アーバンキャッスル東村山 東村山市野口町二丁目 | 東村山駅9分 | 2,350万円 | 41.5万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/02 | ディアグランゼ東村山 東村山市栄町三丁目 | 八坂駅4分 | 2,780万円 | 44.3万円 | 62.76㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/04 | EXY久米川 東村山市本町一丁目 | 久米川駅7分 | 2,490万円 | 43.7万円 | 56.96㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.8%上昇、東村山市では6.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は東村山市の平均と比較して32.7%割安です。