2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
166.3万円/㎡
前年比+21.4%
東村山市
55.2万円/㎡
前年比-9.5%
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クオーレ武蔵大和パテラ
東京都東村山市富士見町三丁目
西武多摩湖線 / 武蔵大和駅 徒歩13分
2007年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
2,152万円
36.3万円/㎡
1,082
1,796
2,509
3,223
AI査定結果
推定相場価格
2,152万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,796万円〜2,509万円
30.3万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年10月8日
クオーレ武蔵大和パテラ
1,999万円（33.7万円/㎡）/ 5階 / 59.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は35.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | 1,999万円 | 33.7万円 | 5階 | 59.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/12 | 1,790万円 | 29.3万円 | 3階 | 61.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/11 | 2,099万円 | 35.4万円 | 5階 | 59.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/27 | 1,890万円 | 30.9万円 | 3階 | 61.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/18 | 1,999万円 | 32.7万円 | 3階 | 61.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/18 | 2,199万円 | 37.1万円 | 5階 | 59.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 2,240万円 | 36.6万円 | 3階 | 61.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/10 | 2,450万円 | 40.1万円 | 3階 | 61.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/19 | 2,299万円 | 38.7万円 | 5階 | 59.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 2,399万円 | 40.4万円 | 5階 | 59.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 2,499万円 | 42.1万円 | 5階 | 59.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,700万円 | 28.6万円 | 5階 | 59.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,100万円 | 34.3万円 | 3階 | 61.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 1,890万円 | 31.8万円 | 5階 | 59.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 33.4万円 | 5階 | 59.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 35.7万円 | 3階 | 61.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/07 | 2,180万円 | 36.7万円 | 5階 | 59.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/07 | 2,180万円 | 36.3万円 | 5階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は35.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | クオーレ武蔵大和パテラ 東村山市富士見町三丁目 | 武蔵大和駅13分 | 1,999万円 | 33.7万円 | 59.35㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/29 | ウイングヒルズ東村山 東村山市廻田町四丁目 | 東村山駅17分 | 1,980万円 | 32.0万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/06 | アーバンキャッスル東村山 東村山市野口町二丁目 | 東村山駅9分 | 2,350万円 | 41.5万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2023/06/12 | レクセルマンション東村山 東村山市野口町二丁目 | 東村山駅13分 | 2,280万円 | 32.5万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2023/06/04 | ネクステージ東村山 東村山市久米川町五丁目 | 所沢駅24分 | 1,580万円 | 26.3万円 | 60㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/30 | ゼファー久米川ミーティス 東村山市美住町一丁目 | 久米川駅16分 | 2,890万円 | 41.0万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/06 | レーベンハイム久米川ルーエンプラッツ 東村山市久米川町一丁目 | 新秋津駅22分 | 1,880万円 | 26.3万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/03 | EXY久米川 東村山市本町一丁目 | 久米川駅7分 | 2,390万円 | 37.8万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/06 | パテラスクエア久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅4分 | 2,480万円 | 39.2万円 | 63.24㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/07 | グーディッシュ久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅7分 | 1,980万円 | 38.4万円 | 51.5㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/20 | ディアグランゼ東村山 東村山市栄町三丁目 | 八坂駅4分 | 2,599万円 | 39.1万円 | 66.52㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.4%上昇、東村山市では9.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は東村山市の平均と比較して38.9%割安です。